خدمة " محافظتي"

المادة 1: تعريفات

إن هذه المادة خصصت للتعريف بالمصطلحات الأساسية الواردة بهذه الشروط العامة للاستعمال:

• و.و.م.ع.م.ع.خ.: الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، الممثلة من طرف مديرها العام، الجاعل محل المخابرة معه بمكاتبه بالرباط.
• المالك: كل شخص ذاتي كامل الأهلية مقيد بالسجلات العقارية سواء كان مالكا وحيدا، أو على الشياع، لرسم عقاري واحد أو لمجموعة من الرسوم العقارية.
• الإجراء المقيد: جميع الوقائع والتصرفات والاتفاقات الناشئة بين الأحياء مجانية كانت أو بعوض، وجميع المحاضر والأوامر المتعلقة بالحجز العقاري، وجميع الأحكام التي اكتسبت قوة الشيء المقضي به، متى كان موضوع جميع ما ذكر تأسيس حق عيني عقاري أو نقله إلى الغير أو الإقرار به أو تغييره أو إسقاطه ، وكذا جميع عقود أكرية العقارات لمدة تفوق ثلاث سنوات.
• محافظتي: خدمة رسائل تنبيهية ترسل للمالك، بواسطة رسائل قصيرة و بريد إلكتروني، لإخباره بكل إجراء تم تقييده برسومه العقارية.
• ش ع س: الشروط العامة لاستعمال خدمة "محافظتي".
• الموقع الرسمي للو.و.م.ع.م.ع.خ.: www.ancfcc.ma.

المادة 2: الشروط العامة للاستعمال

1.2. للانخراط في خدمة "محافظتي" يفترض من المنخرط معرفته لمجموع بنود هذه ش ع س والموافقة عليها بشكل غير مشروط وغير قابل للإلغاء.

2.2. للمالك فقط الحق في الانخراط للاستفادة من هذه الخدمة.

3.2. لا يجوز للمنخرطين أن يكونوا قاصرين تقل أعمارهم عن 18 سنة، كما أن هذه الخدمة تخص الأشخاص المتوفرين على الأهلية القانونية للتعاقد.

4.2. إن المنخرط يشهد توفره على القدرة والسلطة والأهلية اللازمة لإبرام وتنفيذ الالتزامات المنصوص عليها في هذه ش ع س.

5.2. إن المنخرطين يدركون مسبقا أن هذه الخدمة ليست ملزمة قانونيا للو.و.م.ع.م.ع.خ.

6.2. تحتفظ و.و.م.ع.م.ع.خ. بحق تعديل أو تحيين هذه الشروط في أي وقت دون إشعار أو إذن مسبقين بذلك. لذلك يُنصح المنخرط بمراجعة، وبشكل منتظم، الطبعة الأخيرة لهذه ش ع س المتوفرة على الموقع الرسمي للوكالة.

7.2. تحتفظ و.و.م.ع.م.ع.خ. بحق إيقاف الولوج إلى هذه الخدمة أو تعليقها أو تحديدها دون إشعار مسبق بذلك، بغرض صيانتها أو لأي سبب آخر.

المادة 3: موضوع الخدمة

تضع و.و.م.ع.م.ع.خ. رهن إشارة المالك المنخرط خدمتها "محافظتي" التي تتمثل في إرسال رسالة قصيرة إلى آخر رقم هاتف نقال له، فقط بالمغرب، و إلى عنوان بريده الإلكتروني لإخباره بكل إجراء تم تقييده برسمه العقاري.

المادة 4: الوسائل الضرورية لاستعمال هذه الخدمة

يختار المنخرط شخصيا المعدات اللازمة لتلقي التنبيهات المرسلة إليه من طرف و.و.م.ع.م.ع.خ. كما يتحمل المسؤولية الكاملة في شأن التشغيل السليم لها و ملاءمتها للخدمة المقدمة وكذا الولوج لشبكات الاتصال.

المادة 5: شروط الولوج إلى خدمة "محافظتي"

1.5. للولوج إلى خدمة"محافظتي" يتعين على المالك أن يقوم مسبقا بتحميل استمارة ش ع س من الموقع الرسمي للو.و.م.ع.م.ع.خ.

2.5. يتعين على المالك قراءة ش ع س قبل ملء الاستمارة المذكورة باسمه الكامل باللغتين العربية والفرنسية وبرقم بطاقته الوطنية للتعريف وتاريخ ومكان ازدياده وعنوانه البريدي وبريده الإلكتروني ورقم هاتفه النقال.

3.5 . يتعين على المالك إيداع استمارة ش ع س بأقرب محافظة عقارية بعد ملئها بالشكل المطلوب وتوقيعها والمصادقة عليها من طرف السلطات المختصة، كما يمكن إيداعها من طرف أي شخص إذا تعذر عليه القيام بذلك شخصيا.

4.5. توجه رسالة لتأكيد الانخراط إلى رقم الهاتف المحمول و/أو عنوان البريد الإلكتروني المقدمين من طرف المالك داخل أجل لا يتعدى 3 أيام من تاريخ إيداع الاستمارة المذكورة.

المادة 6: المسؤولية

1.6.مسؤولية المنخرط:

1.1.6. يعتبر الهاتف المحمول وكذا عنوان البريد الإلكتروني تحت المسؤولية الخاصة للمنخرط، الذي يتعين عليه اتخاذ كافة التدابير الضرورية لحماية ومنع الولوج إليهما، وبالتالي فإنه يتحمل وحده العواقب الناتجة عن تسريب رسائل التنبيهات الواردة عليه.

2.1.6. يعتبر المنخرط هو المسؤول الوحيد عن الاطلاع ونشر المعلومات المحصل عليها عبر خدمة "محافظتي".

3.1.6. يتعين على المنخرط التحقق، عند الاقتضاء، من صحة المعلومات المتوصل بها لدى المحافظة العقارية المعنية.

2.6. مسؤولية و.و.م.ع.م.ع.خ.:

2.1.6. لا تتحمل و.و.م.ع.م.ع.خ. ، بأي حال من الأحوال، المسؤولية فيما يخص المعلومات المقدمة في إطار هذه الخدمة، وكذا العواقب المحتملة، المباشرة أو غير المباشرة، الناتجة عن استعمال هذه المعلومات من قبل المنخرط .

2.2.6. لا تتحمل و.و.م.ع.م.ع.خ. أيضا أي مسؤولية فيما يخص المشاكل التقنية المرتبطة بالمعدات الخاصة بالمنخرط (الهاتف المحمول و الحاسوب أو غيره) أو المرتبطة بالنظام المعلوماتي للو.و.م.ع.م.ع.خ.

2.3.6. ترسل و.و.م.ع.م.ع.خ. رسائل التنبيه للمنخرطين تحت جميع التحفظات فيما قد يطالها من سهو أو خطأ أو إغفال.

المادة 7: المدة وإعادة التسجيل والتعديل والفسخ

1.7. إن مدة الانخراط في خدمة "محافظتي" تبتدئ من تاريخ إيداع استمارة ش ع س بالمحافظة العقارية وتنتهي كل 31 دجنبر من السنة.

2.7. يتعين على المالك المنخرط الراغب في الاستمرار من الاستفادة من خدمة "محافظتي"، إعادة التسجيل ابتداء من فاتح يناير من كل سنة.

2.7. يتعين على المنخرط الذي يرغب في تغيير رقم هاتفه و/أو عنوان بريده الإلكتروني أن يقوم بتحميل ملحق تعديلي من الموقع الرسمي للو.و.م.ع.م.ع.خ. ثم يقوم بإيداعه بأقرب محافظة عقارية بعد ملئه بالشكل المطلوب وتوقيعه والمصادقة عليه من طرف السلطات المختصة.

3.7. إذا رغب المنخرط إنهاء عملية توصله بالرسائل التنبيهية يتعين عليه إيداع طلب فسخ الاستفادة من خدمة "محافظتي" بأقرب محافظة عقارية بعد توقيعه والمصادقة عليه من طرف السلطات المختصة.

المادة 8: التسعيرة

تقوم و.و.م.ع.م.ع.خ. بتوفير خدمة "محافظتي" مجانا إلى غاية 31 دجنبر 2017.

المادة 9: حماية و تأمين المعطيات ذات الطابع الشخصي

1.9. تقوم و.و.م.ع.م.ع.خ. بتجميع المعطيات ذات الطابع الشخصي بهدف التعرف على المنخرط ومن أجل تدبير خدمة "محافظتي"، كما يتم استعمالها وتخزينها بشكل سري.

2.9. تلتزم و.و.م.ع.م.ع.خ. بعدم تسويق أي معطى مقدم من طرف المنخرط في إطار هذه الخدمة أو كشفه للأغيار، باستثناء ما هو منصوص عليه في القوانين الجاري بها العمل.

المادة 10: معالجة الشكايات

1.10. يخول للو.و.م.ع.م.ع.خ. وحدها معالجة الشكايات المتعلقة باستعمال خدمة "محافظتي".

2.10. إذا كان للمنخرط أي شكاية في شأن هذه الخدمة، يمكنه أن يقدمها عبر الموقع الرسمي للو.و.م.ع.م.ع.خ.، حيث سيتم معالجتها، بحسب طبيعتها، من قبل المصالح المختصة.

المادة 11:القوانين الجاري بها العمل والاختصاص القضائي

1.11. تخضع هذه ش ع س للقانون المغربي أيا كانت جنسية المنخرط.

2.11. في حالة نزاع، ينبغي على المنخرط أن يحاول، بحسن نية، التوصل لحل ودي قبل اللجوء إلى القضاء.

3.11. وحدها محاكم الرباط مختصة لتسوية النزاعات الناشئة بين الأطراف.